Quello che di solito spiego di persona
Come funziona davvero una ristrutturazione o un restauro: permessi, tempi, costi e scelte di progetto, raccontati con l’esperienza dei cantieri che ho seguito a Ferrara, a Bologna e altrove.
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- Restauro e vincoli
Ristrutturare in centro storico: vincoli, permessi e tempi
Nei centri storici le regole non sono una sola: disciplina urbanistica, tutela del bene culturale e tutela paesaggistica si sovrappongono e seguono procedimenti distinti. Quali autorizzazioni servono, con quali tempi e con quali conseguenze sul progetto.
- Come lavoro
Cosa fa davvero un architetto in una ristrutturazione
Rilievo, progetto, pratica edilizia, computo, gara fra imprese e direzione lavori: le fasi di un incarico raccontate una per una, e cosa cambia nel risultato e nel prezzo finale quando non ci sono.
- Costi e preventivi
Quanto costa ristrutturare casa: come si legge un preventivo
Il costo parametrico per una stima di massima, le voci che compongono l'importo dei lavori, la differenza fra offerta a corpo e a misura, la quota da destinare agli imprevisti e le verifiche da fare prima di firmare.
Un primo confronto, senza impegno
Se stai cercando un architetto per un nuovo progetto, una ristrutturazione o un intervento di restauro, scrivimi: rispondo io, di persona.